Bár 2026 elején hatályba lépett a rövid távú lakáskiadást korlátozó rendelet a Terézvárosban, egyes szálláshelyek továbbra is jogszerűen fogadhatnak turistákat. A háttérben az áll, hogy az önkormányzat csak bizonyos szálláshelytípusok működését korlátozhatja, ezért egyes tulajdonosok más jogi formában folytatják a tevékenységet.
A Telex bemutatott egy Podmaniczky utcai esetet, ahol a korábbi Airbnb-lakásokat közösségi szálláshellyé minősítették át, amelyekre nem vonatkozik a kerületi tiltás. Ehhez azonban szigorú feltételeknek kell megfelelni: jogszabály határozza meg a minimális alapterületet, és folyamatos recepciós szolgáltatást is biztosítani kell.
A kerület vezetése szerint a rendelet így is elérte a célját, mivel a magánszálláshelyek többsége megszűnt vagy átállt a hosszú távú bérbeadásra. A helyzet ugyanakkor rávilágít a szabályozás hiányosságaira: a kerületeknek nincs jogköre minden szállástípus korlátozására, így a jövőben országos szintű törvénymódosításra lehet szükség. A szálláshely-szolgáltatók számára az eset azt jelzi, hogy a rövid távú kiadás lehetősége bizonyos feltételek mellett továbbra is fennmaradhat, ugyanakkor a működési forma megválasztásánál egyre nagyobb jelentősége van a jogszabályi megfelelésnek és az önkormányzati előírásoknak.
Telex